マンションの壁内調査依頼

兵庫県西宮市にあるマンション
壁からシミみたいなのが出てきたので
調べて欲しいとのご依頼がありました。
確かに黒いシミがいっぱいだったので
壁を開口しました！
案の定、壁内はカビで真っ黒(>_