月: 2012年2月

はっきり言います！
無理な資金計画は絶対にやめた方が良いと思います。
長い目で見て無理のない資金計画に基づきローンを検討して下さい。
「私達の年収でいくらまでローン組めるの？」　と言うお客様は凄く多いです！
色んな手段を使い２０００万円までOKです♪となるかもしれません(^o^;
それよりも
「月々○万円の支払いで３５年だったらいくらのローンが組めるの？」
それだったら１７００万円が上限ですね~　の方が無理がなく良いと思います。
冷静になって考えて下さい。
営業マンは成績を上げて給料を稼ぎたいので１円でも高く売りたいんです！
銀行はお金を貸して金利を稼ぎたいのです！
お客様の後々の生活の事を考えてくれていると思いますか？
せいぜい良い事を並べて言ってくれるのは決済（取引）の時まででしょう(^o^;
私も商売なので１円でも高く買って貰った方が良いのは当然のお話です。
しかし、ギリギリ限度額まで無理してローンを組んでいただき
大切なお客様がローン返済に追われる日々だったら家庭内が殺伐とし
せっかくの≪成幸ハウス≫が台無しになってしまいます。
≪成幸ハウス≫は、お客様が幸せに成る、幸せに成れる、幸せに成るための家です！
一緒に資金計画を考えませんか？
無理のないローン返済額で最大限納得の行くこだわりの注文建築を建てましょう＼(^O^)／
気持ちが裕福になれば気持ちが優しくなり笑顔いっぱいの温かい家庭が築けると私は思います♪
お気軽にご相談下さいm(__)m
子育て世代のお客様応援キャンペーン♪
★住宅ローン無料相談★
[email protected]
パパも笑顔(^O^)
ママも笑顔(^O^)
それにつられてキッズも笑顔(^O^)
ワンコもニャンコも皆笑顔(^O^)
家造りを通じてお客様が幸せに成れるようお手伝いさせていただきます(^^)v
今だけではなく、
長い人生のパートナーとしてカヤノキ建設がお役に立てれば幸いです(^O^)
パートナーとして誠心誠意、常に一生懸命頑張りますo(^-^)o

イメージキャラクター　かやのん♪

おはようございます(^O^)
身内に不幸があり京都に帰省中の家内から
メールが届きました。

ヴォクシーが・・・
京都市左京区の街中なのですが・・・
世界は真っ白！
ノーマルタイヤだしチェーンなんか持ってないし・・・
動けません(^o^;
せっかくなので２~３日ゆっくりしてくれてOKOK(^^)v
こちら大阪は曇り空です。
寒いですが雪は降らないでしょう(^o^;
さて、今日も１日気合い入れて頑張りましょう＼(^O^)／
もちろんスーパーポジティブで♪

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カヤノキ建設が標準仕様でお客様にご提案させていただいてるトイレは
厳選した２種（LIXIL社製INAXベーシア　TOTO社製ZC）から選択となります。
ご指定がない場合はLIXIL社製品（ホワイト系）です。
LIXIL株式会社INAXベーシア


ベーシア　シャワートイレ　水洗あり

コードレス壁リモコン
TOTO社製ZC


ウォシュレット一体型便器


LIXIL、TOTO　１流メーカー品を標準仕様としております。
トイレが２ヵ所ある場合も２ヵ所共に標準でウォシュレット付き便器をご提供！
節水タイプなのでeco対策にも(^^)v

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私はカヤノキ建設のホームページ関連の仕事を家でしています。
うちのななちゃん・・・
遊び疲れたのかzzz

爆睡中のななちゃんzzz

可愛いでしょ(＾O＾)
可愛い顔して爆睡zzz
それは別に良いのですが・・・
足が完全に痺れてます(^o^;
トイレにも行けません(^o^;
どないしよ~と思う今日この頃です(^O^)

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今となれば笑い話と言うかネタなんですけど(^o^;
私の過去の思い出です♪
私は若い頃、東京でサラリーマン生活を送っていました(^O^)
結婚もしたし、そろそろマイホームが欲しいなぁ~と思い
住宅展示場に行き、某ハウスメーカーのモデルハウスを見に行きました♪
時代背景で言うと・・・
バブルの終盤
それはそれは立派！
大手ハウスメーカーのモデルハウスだけあって
大きいし豪華だし　それはそれは凄かったです♪
殆どがオプションでした！
神奈川県川崎市多摩区○○駅徒歩１５分圏内の土地で
年収○○○万円
頭金○○○万円
この条件でどんな家が建築出来るのかシュミレーションしてもらいました。
送られて来た資料を見て大爆笑(^O^)
小屋？
しかも紹介された土地は・・・
何これ？？？？？
もう笑うしかなかったです(^O^)
本当に何のデザインも何もないただの箱みたいな小屋ですよ~
あの時の資料を残しておけば良かった~と　ちょっと後悔(^o^;
そこから営業マンの怒涛の営業攻撃がありましたが
何とか振り切り今に至っています(^.^)b
ショールームやモデルハウス等は確かに勉強になりますが
現実からかなりかけ離れている場合があるので・・・
見ない方が良い場合もあると思います(^o^;
財布と相談し、現実を知り夢から目が覚めた時・・・
購買意欲も冷めるかもしれません。
実際、私は小屋みたいな家を見せられ冷めた１人ですから(^o^;
現実を知る事も家造りには大切な事だと思います♪
夢と現実のギャップ
いかにギャップを縮めるかが問題ですね！
一緒に考えましょう＼(^O^)／
お気軽にご相談下さいm(__)m
[email protected]

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はっきり言います！
無理な資金計画は絶対にやめた方が良いと思います。
長い目で見て無理のない資金計画に基づきローンを検討して下さい。
「私達の年収でいくらまでローン組めるの？」　と言うお客様は凄く多いです！
色んな手段を使い２０００万円までOKです♪となるかもしれません(^o^;
それよりも
「月々○万円の支払いで３５年だったらいくらのローンが組めるの？」
それだったら１７００万円が上限ですね~　の方が無理がなく良いと思います。
冷静になって考えて下さい。
営業マンは成績を上げて給料を稼ぎたいので１円でも高く売りたいんです！
銀行はお金を貸して金利を稼ぎたいのです！
お客様の後々の生活の事を考えてくれていると思いますか？
せいぜい良い事を並べて言ってくれるのは決済（取引）の時まででしょう(^o^;
私も商売なので１円でも高く買って貰った方が良いのは当然のお話です。
しかし、ギリギリ限度額まで無理してローンを組んでいただき
大切なお客様がローン返済に追われる日々だったら家庭内が殺伐とし
せっかくの≪成幸ハウス≫が台無しになってしまいます。
≪成幸ハウス≫は、お客様が幸せに成る、幸せに成れる、幸せに成るための家です！
一緒に資金計画を考えませんか？
無理のないローン返済額で最大限納得の行くこだわりの注文建築を建てましょう＼(^O^)／
気持ちが裕福になれば気持ちが優しくなり笑顔いっぱいの温かい家庭が築けると私は思います♪
お気軽にご相談下さいm(__)m
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パパも笑顔(^O^)
ママも笑顔(^O^)
それにつられてキッズも笑顔(^O^)
ワンコもニャンコも皆笑顔(^O^)
家造りを通じてお客様が幸せに成れるようお手伝いさせていただきます(^^)v
今だけではなく、
長い人生のパートナーとしてカヤノキ建設がお役に立てれば幸いです(^O^)
パートナーとして誠心誠意、常に一生懸命頑張りますo(^-^)o

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注文建築ならではの１棟１棟個性のある≪成幸ハウス≫を建築致します！
成幸は成功の素！

カヤノキ建設は、重量鉄骨造に自信があります！
ごっつい基礎にごっつい骨組み！

やり過ぎ感もありますがカヤノキ建設のこだわりです(^^)v

ごっつい基礎　配筋量がハンパじゃないですよね~  やり過ぎ(^o^;

ごっつい鉄骨柱に鉄骨梁　超骨太の重量鉄骨造　やり過ぎ(^o^;

日本は地震大国です。
昨今では東日本大震災が記憶に新しいかと思います。
近畿地方でも神戸淡路大震災を経験しており、大阪もいつ地震が来ても不思議ではありません。

そこで地震に強い家！

専門家（一級建築士）による構造計算により強度・耐震性は安心！
４５分準耐火構造物として耐火性能も高水準(^^)v

上下階の防音性能も期待出来ますのでプライバシーも保たれます(^O^)

木造住宅では難しい大開口の窓や吹き抜け天井、
壁はスケルトンに出来るので間仕切りの変更も自由自在！

将来、リフォームする際も制限が少なく簡単に改築する事が可能です(^.^)b

吹き抜け＼(^O^)／
巣立ったお子様のお部屋をリフォームして、将来お孫さんが泊まりに来ても

ゆっくり遊べる空間がある嬉しいですよね♪♪♪

カヤノキ建設は大阪市内を中心に地域密着型の会社として頑張っておりますo(^-^)o
何かあったら直ぐにダッシュでお伺いし、即日１次対応を心掛け、
少しでもお客様のお役に立てるよう日々精進しております！

今でも２０年前、３０年前、４０年前に建築したお客様から可愛がっていただいております♪

カヤノキ建設は小さな会社なのでエリア拡大や建物の量産は行いません。
何故なら、お客様を大切にしたいからです！
徹底した現場管理、メンテナンス、アフターフォローなど
お客様に信頼され、今だけではなく末長いお付き合いをさせていただきたいので

もし、ちょっと相談してみたいなぁ~　と思われたお客様は
匿名でも結構ですのでメールにてお問い合わせ下さい(^O^)
カヤノキ建設には営業社員がいませんので
強引な勧誘や営業は一切行いませんのでご安心下さい(^^)v
お気軽にお問い合わせ下さいね♪

[email protected]
成幸は成功の素！

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カヤノキ建設は、新築、注文住宅、注文建築、増改築、
リフォーム、リノベーションなどを
手がける建築業免許を有する総合建築会社です。
こだわりの住まい造りに貢献します！
ご用命は是非カヤノキ建設へ♪

カヤノキ建設←HP

土地をお探しのお客様！
カヤノキ建設の幅広いネットワークを是非ご利用下さい(^^)v
土地って結構ありそうでないんですよね~
特に欲しい時に限って(^o^;
プロでも難しいのに素人のお客様はもっと難しく感じると思います。
その土地探し！！！！！
カヤノキ建設にもお手伝いさせていただけませんか？
カヤノキ建設は宅地建物取引業者としては古く
免許番号　大阪府知事（１１）第１２９１８号
もうすぐ（１２）に更新です(^^)v
実はこの番号って業界では結構凄いんですよ♪
全日本不動産協会や宅建協会の不動産業者と
幅広く交友関係にありますので情報量には自信有り(^^)v
大手不動産会社から町の不動産屋のおっちゃんまで♪♪♪
ご相談御希望のお客様は是非ご連絡をお待ちしております。
お問い合わせ先：[email protected]
お名前
希望エリア（可能な限り詳細に）　例：大阪市平野区流町１丁目
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例：南海線堺東駅から徒歩１０分圏内
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例：千本小学校校区　　　　など
希望坪数（アバウトでOKです）　　例：約３０坪
予算（アバウトでOKです）　　　　　例１０００万~１５００万円
きっと良い土地が見つかるはず(^^)v
一緒に探しましょう＼(^O^)／
対応エリア：大阪　その他もご相談下さい♪

イメージキャラクター　かやのん♪

カヤノキ建設の幅広いネットワークを是非お使い下さい(^^)v
紹介料も一切いただきませんのでご安心下さい♪
カヤノキ建設の協力会社で「ねずみ駆除専門店」があります(^O^)
動物学に基づいたネズミ駆除
殺鼠剤を使わない最新バリア工法でネズミを追い出します！
ねずみ被害でお困りのお客様は是非御一報下さいm(__)m
専門スタッフが調査にお伺い致します！
☆☆お見積り無料☆☆
お問い合わせ　[email protected]　まで♪
対応エリア：大阪　その他はご相談

イメージキャラクター　かやのん♪

住まいの外観デザイン【ベーシック】
デザインの好みは十人十色です(^O^)
こんな感じのデザインの家を建築したいなぁ~と
ピン！！と来たらお教え下さいm(__)m
デザインを口で説明するのはなかなか難しいですよね~
よく女性の方が美容院に雑誌等を持参し
こんな感じにして下さい(^O^)って頼まれますよね♪
最初はそんな感じでイメージを伝えるのが良いと思います。
まさに　百聞は一見に如かず　です(^.^)b
実際、私もお客様から○○区○○１丁目・・・にある家のデザインが良いので
それをベースにデザインをお願いします＼(^O^)／と依頼された事があります。
お客様の好みが一目で分かりデザインしやすかったです(^O^)
醤油ラーメンが食べたいのに同じ麺類と言ってカルボナーラ出されても・・・
個人的にはどっちも大好きですが♪
まずはどんなスタイルの家が良いかをご検討下さいm(__)m

ベーシック（画像はCG）
落ち着きのある統一感と程良い重厚感を併せ持つ
オーソドックスな住まいです。
アルミサッシはYKKap社　フレミングJ　復層ガラス
玄関建具はYKKap社　プロント　を標準仕様として採用しております。
今だけではなく、
長い人生のパートナーとしてカヤノキ建設がお役に立てれば幸いです(^O^)
パートナーとして誠心誠意、常に一生懸命頑張りますo(^-^)o

イメージキャラクター　かやのん♪