専務のつぶやきブログ

【予告】新築分譲開始
 
平野区背戸口４丁目で新築分譲を開始する予定です。
今までは古家付き中古物件で販売しておりましたが、
今後、更地にし建築条件付き物件として分譲する予定。
 
地下鉄谷町線平野駅徒歩５分と駅近で便利♪
何と希少な１１ｍ道路に面する南向き＼(^O^)／
買い物施設も病院も近隣に揃っています。
 
土地面積：１４０．３９㎡（４２．４坪）
　　　　 ※：２１．２坪（２区画分譲予定）
　　　　　　　建物１００㎡（約３０坪）木造又は鉄骨造
 
居住用財産とするも良し！
病院、医院、歯科医院、獣医院、各種教室
どんな用途にも適する希少な物件です。
 
この物件は価値の分かるお客様のみを対象として
販売させていただきます。
 
販売は住友信託銀行グループ
すみしん不動産　にお願いしております。
 
お問い合わせは　
すみしん不動産阿倍野センターへ
TEL　０６－６６４８－４０００
HP
 
現在、旧価格にてHP等に掲載されております。
★★値段交渉可能★★
詳細は直接　すみしん不動産　へお問い合わせ下さいm(__)m
 
  
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やさしい空気の快適住宅を考える
カヤノキ建設からのご提案♪
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●花粉症がない住まい
●アトピー性皮膚炎がない住まい
●ぜんそくがない住まい
●シックハウスがない住まい
&＃160;
住みよい住環境を作り、快適な生活を送りましょう＼(^O^)／
室内環境を健康で快適な空間にしましょう♪
&＃160;
花粉症、カビ、インフルエンザウイルス、アトピー、
ハウスダスト、ぜんそく、シックハウス、ニオイ、
化学物質等
&＃160;
空気を洗うクロスや自然素材（珪藻土）等を使った壁や
今話題のエアープロットを使ったり方法は色々あります。
自分に合った最適のプランを一緒に考えませんか？
クロスを変えるだけでも変わります！
珪藻土の呼吸力も凄いですよ~
&＃160;
今話題のエアープロットを紹介致します♪
&＃160;
エアープロットはウイルスに対して効果があるらしいです。
ウイルスの１５倍の芽胞菌も白金担持光触媒は３０分で
分解し不活化（死滅）させるそうです。
&＃160;
窓についた汚れを分解するので、半年に一回の窓拭きだけで
お手入れもラクラク♪
NHKをはじめ、その他多くの民放で紹介されたそうです。
窓ガラスに一回施工すると、３年間効果が持続するそうです。
※３年間メーカー保証
白金担持超光触媒エアープロットは特許取得！
特許第４０４８２６６号
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北海道大学触媒化学研究センターと共同研究中！
建築基準法施行令第２０条の９による
シックハウス対策の国土交通大臣認定申請中！
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参考価格
エアープロット
窓ガラス１㎡＝５２５０円（材料・施工費込）
&＃160;
是非カヤノキ建設にご相談下さい。
&＃160;
お問い合わせはカヤノキ建設まで♪
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
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今日は昼からセミナーに参加してきました。
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ミサワホーム創業者三澤千代治氏のお話
「２００年住宅、長期優良住宅への挑戦！」を
聞いてきました。
&＃160;
やっぱり日本の風土に合った工法（木造）
木造建築物に今後も拘って行きたいと思いました。
今後は地産地消にも拘りたいです。
関西地方の木材を多く取り入れて行きたい！
&＃160;
杉や桧の香りが漂う家って最高ですよねぇ~
自然素材の家も積極的に建築して行きたいと思ってます。
&＃160;
２００年住宅
長期優良住宅
積極的に取り入れて行きます！
&＃160;
カヤノキ建設は長期優良住宅事業者にエントリー登録しています。
長期優良住宅普及促進事業実施支援室
事業者番号　２７０２６２７００９９
&＃160;
長期優良住宅建築のご相談は是非カヤノキ建設へ♪
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お問い合わせはカヤノキ建設まで♪
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
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【緊急速報】売物件情報です。
この情報はこのブログ記事が１番最初です。
現時点では他社に情報も出しておりません。
 
平野区平野南の１等地で売物件が出ました＼(^O^)／
本当に１等地です。
何と、南港通りに面した滅多に出ない物件です。
地下鉄谷町線平野駅徒歩１０分です。
 
土地約２７坪
もちろん居宅にも最適な物件ですが・・・
病医院、歯科医院、獣医院、接骨院、整骨院等
その他店舗　何でもバッチリな物件です。
 
全面道路が南港通りなので賃貸マンションの建設にも
実は最適な土地だったりします。
 
カヤノキ建設の建築条件付き物件ですが
こんな希少価値のある土地は滅多に出ないので
早い者勝ちとさせていただきますm(__)m
 
そのへんの安物物件と一緒にされると困ります。
南港通りに面する１等地の物件です。
違いが分かるお客様には分かっていただける物件です。
是非見る目のあるお客様に来ていただきたいと思います。
 
お問い合わせはカヤノキ建設まで♪
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
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平成２１年　百舌鳥八幡宮秋祭り（月見祭）
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かなり盛り上がる堺市のお祭りです＼(^O^)／
人も多く出店も多く本当に凄いです！
小さなお子様連れの方は迷子にご注意ください。
本当に凄い人です！
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日時：１０月３日（土）ふとん太鼓宮入
　　　　１０月４日（日）ふとん太鼓宮出
場所：百舌鳥八幡宮 （堺市北区百舌鳥赤畑５丁７０６）

　　　　０７２－２５２－１０８９
　　　　JR阪和線百舌鳥駅下車徒歩１０分
　　　　南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩１０分

　　　　地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩２０分
　　　　または６番出口バス伏尾行き百舌鳥八幡前下車徒歩５分
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【ふとん太鼓　宮入順】１０月３日
１．赤畑町　　１１：００~１２：００
特番．子供太鼓連合　　１２：１０~１３：１０
２．梅北町　　１３：２０~１４：２０
３．梅町　　１４：３０~１５：３０
４．本町　　１５：４０~１６：４０
５．西之町　　１６：５０~１７：５０
６．土塔町　　１８：００~１９：００
７．中百舌鳥町　　１９：１０~２０：１０
８．陵南町　　２０：２０~２１：２０
９．土師町　　２１：３０~２２：３０
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【ふとん太鼓　宮出順】１０月４日
特番．子供太鼓連合（８台）　　９：３０~１１：００
特番．稚児行事　　１１：０５~１１：３５
１．土塔町　　１１：４０~１２：４０
２．陵南町　　１２：５０~１３：５０
３．本町　　１４：００~１５：００
４．梅町　　１５：１０~１６：１０
５．土師町　　１６：２０~１７：２０
６．西之町　　１７：３０~１８：３０
７．赤畑町　　１８：４０~１９：４０
８．中百舌鳥町　　１９：５０~２０：５０
９．梅北町　　２１：００~２２：００
&＃160;
詳細は百舌鳥八幡宮ホームページで！
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第３６回堺まつり
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日時：平成２１年１０月１７日（土）　１８日（日）
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場所：大小路筋（シンボルロード）
　　　　堺市民会館大ホールなど
&＃160;
【大パレード】大小路筋シンボルロード
　　　　　　　　１８日１１：００～１６：３０
　　　　　　　　ジェイコム堺で生中継されます。
　　　　　　　　昨年、家族で映っていたのを知人に指摘されました(^o^;
&＃160;
【なんばん市】ザビエル公園・内川河川敷広場
　　　　　　　　　１７日１０：００～２０：００
　　　　　　　　　１８日１０：００～１８：００
　　　　　　　　　世界各国の食べ物が楽しめる飲食ブースが最高＼(^O^)／
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【利休のふるさと堺大茶会】１７日・１８日
　　　　　　　　　南宗寺山内９：００～１５：３０
　　　　　　　　　大仙公園　１０：００～１５：３０
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【前夜祭】堺市民会館大ホール
　　　　　　１７日１８：００～２０：３０
　　　　　　ふとん太鼓１０台が練り歩きます。
&＃160;
是非、遊びに行きたいと思います＼(^O^)／
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堺旧港観光市場
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日時：平成２１年１０月１１日
　　　１０：００～１４：００

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場所：堺魚市場（堺区栄橋町２－４－１）
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備考：入場無料
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内容：マグロの解体即売　　　１０：００～
　　　お魚すくい大会　　　　　　１１：００～
　　　堺旧港周辺観光ツアー　１０：３０～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１２：００～
　　　ベトナム・インドネシアブース
　　　フィリピン・ギリシャ料理
　　　泉北そば打ち普及の会特製の打ち立てぶっかけそば販売
　　　ステージイベント　など

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お問い合わせ：観光企画課０７２－２２８－７４９３
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平成２１年１１月１５日（日）
第９回堺区ふれあいまつり開催♪
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日時：１１月１５日（日）１０：００~１５：００
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場所：●大小路シンボルロード（堺市役所前）
　　　　　路上パフォーマンス
　　　　●官公庁（堺市役所）
　　　　　出店・オープンカフェ等
　　　　●市役所市民広場
　　　　　各校区の模擬店等
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車両通行止め等がありますのでご確認下さい。
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お問い合わせ先
堺区ふれあい事業実行委員会
堺区役所自治推進課内
０７２－２２８－７０８２
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南海高野線堺東駅前です。
是非、遊びに行きたいと思います＼(^O^)／
&＃160;
  
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&＃160;

住宅ローン返済でお困りの方
差押え・競売になる前に【任意売却】で
今後の生活資金や引越費用を確保しませんか？
&＃160;
一人で悩んでいても何の解決にもなりません。
是非、カヤノキ建設にご相談下さい。
&＃160;
１００年に１度の大不況の悪影響で住宅ローンで
お悩みの方が増えております。
対処方法が分からず諦めていませんか？
対処方法が分からず競売等により、大切な自宅を
手放すケースも今や珍しくありません。
&＃160;
こんな方には必見！
●裁判所や債権者から不動産競売の通知が来ている方
●月々の返済が多すぎて滞納し始めてる方
●居住中に誰にも知られず売却したい方
●住宅ローンを組みなおして買い戻したい方
&＃160;
任意売却のメリットはこんな感じです♪
●強制売却より高く売却出来る可能性があります。
●残債務を多く減らせる可能性があります。
●物件引渡し等の相談が可能なので、即明渡しを
　する必要がありません。
●弊社管理賃貸物件等、引越先のお手続きもお手伝い致します。
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まずは債務・返済状況を分析致します。
現在の残債務や返済状況を把握した上で確認・分析致します。
&＃160;
次に不動産の現状調査・市場調査を行います。
対象となる不動産の価値を知る必要があります。
&＃160;
内容を把握した上で各債権者と交渉を行います。
※内容にもよりますが、弁護士及び司法書士をご紹介致します。
費用は内容により異なりますので事前にご相談下さい。
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交渉が成立し合意したら販売を開始致します。
新聞広告、インターネット等で買主を探します。
販売は強力ネットワークがありますので自信があります。
ただし、ご近所に知られないよう工夫します。
&＃160;
不動産売却による返済及び引越
債権者次第となりますが、引越代金の確保も可能となります。
&＃160;
金額にもよりますが・・・
場合によってはカヤノキ建設が現金で一括で買い取り致します。
お気軽にご相談下さい。
もちろん相談は無料です♪
&＃160;
一人で悩んでも解決出来ません！
是非、カヤノキ建設にご相談下さいm(__)m
&＃160;
ただし、大阪府下のみ対応可能です。
&＃160;
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
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&＃160;

堺市中区深阪２号地　新築物件
 

深阪２号地
 
この物件は一級建築士の先生と一緒に検討し
２階にLDKを持って行きました＼(^O^)／
 

横長のFIX窓（南向き）
凄く明るい(^^)v
 
かなりこだわった設計です。
天井を吹き抜けにし、天窓を南側に設置。
東からの太陽光と南からの太陽光で凄く明るいLDK♪
やっぱり家族みんなが集まる空間なので
明るい方が良いですね♪
 

東側吐き出し窓（東側）
キッチン横にもFIX窓＆打ち倒し窓
めちゃくちゃ明るいです♪
 
天井がかなり高いので凄く広く感じます。
本当に明るいので最高＼(^O^)／
 

お風呂も２階で明るいです！
 

洗面脱衣室＆洗濯機置き場も２階
そのままバルコニーで物干しも楽々♪
 

建具をホワイト
フローリングをバーチ色にしました！
 

清潔感のあるカラーコーディネーティング(^.^)b
設計の先生のセンスが最高です(^^)v
 

階段も２色で超お洒落(^^)v
 

下駄箱もホワイトです♪
 

トイレ室はワンポイントでカラークロスを使ってます！
 
カヤノキ建設がこだわった新築物件です。
財団法人住宅保証機構
住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の
厳しい厳しい検査をクリアした物件です。
他社物件に絶対負けない自信があります。
 
そのへんの安物物件と一緒にされると困ります。
是非一度見て下さいm(__)m
違いが分かるお客様には分かっていただける物件です。
是非見る目のあるお客様に来ていただきたいと思います。
 
現在、販売はオリエントホームに依頼しております。
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
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