専務のつぶやきブログ

平成２１年１１月１５日（日）
第９回堺区ふれあいまつり開催♪
&＃160;
日時：１１月１５日（日）１０：００~１５：００
&＃160;
場所：●大小路シンボルロード（堺市役所前）
　　　　　路上パフォーマンス
　　　　●官公庁（堺市役所）
　　　　　出店・オープンカフェ等
　　　　●市役所市民広場
　　　　　各校区の模擬店等
&＃160;
車両通行止め等がありますのでご確認下さい。
&＃160;
お問い合わせ先
堺区ふれあい事業実行委員会
堺区役所自治推進課内
０７２－２２８－７０８２
&＃160;
南海高野線堺東駅前です。
是非、遊びに行きたいと思います＼(^O^)／
&＃160;
  
イメージキャラクター　かやのん♪

 
&＃160;

住宅ローン返済でお困りの方
差押え・競売になる前に【任意売却】で
今後の生活資金や引越費用を確保しませんか？
&＃160;
一人で悩んでいても何の解決にもなりません。
是非、カヤノキ建設にご相談下さい。
&＃160;
１００年に１度の大不況の悪影響で住宅ローンで
お悩みの方が増えております。
対処方法が分からず諦めていませんか？
対処方法が分からず競売等により、大切な自宅を
手放すケースも今や珍しくありません。
&＃160;
こんな方には必見！
●裁判所や債権者から不動産競売の通知が来ている方
●月々の返済が多すぎて滞納し始めてる方
●居住中に誰にも知られず売却したい方
●住宅ローンを組みなおして買い戻したい方
&＃160;
任意売却のメリットはこんな感じです♪
●強制売却より高く売却出来る可能性があります。
●残債務を多く減らせる可能性があります。
●物件引渡し等の相談が可能なので、即明渡しを
　する必要がありません。
●弊社管理賃貸物件等、引越先のお手続きもお手伝い致します。
&＃160;
まずは債務・返済状況を分析致します。
現在の残債務や返済状況を把握した上で確認・分析致します。
&＃160;
次に不動産の現状調査・市場調査を行います。
対象となる不動産の価値を知る必要があります。
&＃160;
内容を把握した上で各債権者と交渉を行います。
※内容にもよりますが、弁護士及び司法書士をご紹介致します。
費用は内容により異なりますので事前にご相談下さい。
&＃160;
交渉が成立し合意したら販売を開始致します。
新聞広告、インターネット等で買主を探します。
販売は強力ネットワークがありますので自信があります。
ただし、ご近所に知られないよう工夫します。
&＃160;
不動産売却による返済及び引越
債権者次第となりますが、引越代金の確保も可能となります。
&＃160;
金額にもよりますが・・・
場合によってはカヤノキ建設が現金で一括で買い取り致します。
お気軽にご相談下さい。
もちろん相談は無料です♪
&＃160;
一人で悩んでも解決出来ません！
是非、カヤノキ建設にご相談下さいm(__)m
&＃160;
ただし、大阪府下のみ対応可能です。
&＃160;
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
イメージキャラクター　かやのん♪

&＃160;

堺市中区深阪２号地　新築物件
 

深阪２号地
 
この物件は一級建築士の先生と一緒に検討し
２階にLDKを持って行きました＼(^O^)／
 

横長のFIX窓（南向き）
凄く明るい(^^)v
 
かなりこだわった設計です。
天井を吹き抜けにし、天窓を南側に設置。
東からの太陽光と南からの太陽光で凄く明るいLDK♪
やっぱり家族みんなが集まる空間なので
明るい方が良いですね♪
 

東側吐き出し窓（東側）
キッチン横にもFIX窓＆打ち倒し窓
めちゃくちゃ明るいです♪
 
天井がかなり高いので凄く広く感じます。
本当に明るいので最高＼(^O^)／
 

お風呂も２階で明るいです！
 

洗面脱衣室＆洗濯機置き場も２階
そのままバルコニーで物干しも楽々♪
 

建具をホワイト
フローリングをバーチ色にしました！
 

清潔感のあるカラーコーディネーティング(^.^)b
設計の先生のセンスが最高です(^^)v
 

階段も２色で超お洒落(^^)v
 

下駄箱もホワイトです♪
 

トイレ室はワンポイントでカラークロスを使ってます！
 
カヤノキ建設がこだわった新築物件です。
財団法人住宅保証機構
住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の
厳しい厳しい検査をクリアした物件です。
他社物件に絶対負けない自信があります。
 
そのへんの安物物件と一緒にされると困ります。
是非一度見て下さいm(__)m
違いが分かるお客様には分かっていただける物件です。
是非見る目のあるお客様に来ていただきたいと思います。
 
現在、販売はオリエントホームに依頼しております。
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
イメージキャラクター　かやのん♪

key:new_bukken

大阪市の太陽光発電もお任せ下さい＼(^O^)／
 
大阪市内地域限定キャンペーンのお知らせです♪

あなたのお宅の屋根で太陽光発電はいかがですか？
大阪市にお住まいの方々には朗報です。
太陽光発電導入の際、国の補助金と大阪市の補助金が
同時に貰えます(^^)v

 
大阪市の補助概要
 
【補助対象】
大阪市の戸建住宅、共同住宅、事務所の太陽光発電設備を設置される方
 
【補助金額】
発電出力１Kwあたり　１０万円
（上限額：戸建住宅４０万円　共同住宅・事業所２００万円）
 
【詳細】
大阪市太陽光発電普及促進事業補助金交付要綱　参照
 
大阪市の補助制度は、国の補助制度と併用可能です！
 
【参考　戸建住宅】
国の住宅用太陽光発電補助
公称最大出力１Kwあたり７万円　上限は１０Kw（７０万円）
詳細はJ-PEC太陽光発電協会太陽光電普及拡大センター
 
標準的な住宅用太陽光発電（４Kw）を設置する場合
大阪市　１０万円×４Kw＝４０万円
国　　　　　７万円×４Kw＝２８万円
合計　　　　　　　　　　　　　　６８万円
※設置費用の約２４％を補助（住宅用太陽光発電システム価格を７０万円/Kwと想定した場合）
 
補助制度の概要
 
大阪市太陽光発電普及促進事業補助金交付要綱
 
太陽光発電のご相談は是非カヤノキ建設へ＼(^O^)／ 
お取り扱いメーカー
シャープ
京セラ
サンヨー（三洋電機）
三菱電機
東芝
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
イメージキャラクター　かやのん♪

key:sun

堺地域限定キャンペーンのお知らせです＼(^O^)／
 
あなたのお宅の屋根で太陽光発電はいかがですか？
堺市にお住まいの方々には朗報です。
太陽光発電導入の際、国の補助金と同額の補助金が
堺市からもらえます(^^)v
 
【例】
３．０６kwシステムの太陽光発電を設置した場合
国から２１４２００円　堺市から２１４２００円
合計４２８４００円の補助金が貰えます(^.^)b
 
余った電気は、電力会社に売る事ができます＼(^O^)／
１１月より売電価格は約２倍(^^)v
１万円で買っている電気の同量を売電すれば２万円♪
 
３Kwシステム導入の場合、２００万円ほどかかりますが・・・
工事費込で約１４０万円で設置可能です(^.^)b
※補助金を差し引いた見込み金額
 
是非、太陽光発電もカヤノキ建設にご相談下さいm(__)m
 
補助金等の詳しい情報は
J-PEC太陽光発電普及拡大センター
※住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金
 
堺市
環境都市推進室
 
堺市の補助金
1キロワットあたり7万円とし、4キロワットまで補助します。（上限28万円）
募集期間
平成21年5月1日(金)～平成22年3月17日(水)
※補助金の予算額に達し次第受付を終了
 
太陽光発電のご相談は是非カヤノキ建設へ＼(^O^)／

 
お取り扱いメーカー
シャープ
京セラ
サンヨー（三洋電機）
三菱電機
東芝
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
イメージキャラクター　かやのん♪

 
key:sun

秋のリフォーム祭り　クロス貼替えシリーズ♪
 
クロス貼替え　５８０円／ｍ　（厳選クロス）

はじめに、カヤノキ建設はリフォーム経験豊富なプロ職人を投入します！

素人同然の職人や俄か職人は一切投入致しません。
安価で何でも良いお客様は他社にご依頼下さい。

カヤノキ建設は自信を持ってオススメできる製品のみをご案内致します。
後々のクレーム対応のリスクを考えると・・・
変な製品をご案内する事ができませんのでご了承くださいm(__)m
 
今年もやります＼(^O^)／
お客様は価格に仕上がりに納得(^.^)b
気候の良い秋にクロス貼り替え♪

リフォーム祭り開催中！
 
そろそろクロスを貼替えしませんか？

模様替えで気分も爽快＼(^O^)／

価格に質に自信がありますo(^-^)o
 
厳選クロス　何と１ｍ単価　５８０円です！

 
カヤノキ建設の言う厳選クロスとは・・・
クロスを扱う職人と協議し、
比較的分厚く、
少々下地が悪くても使用可能な
下記６品番のクロスです。
（リリカラ　Lilycolor）
 
石目調

LB－９２３８　洋室やLDKの壁に最適
LB－９２３９　天井に最適
 
織物調・パターン

LB－９２１７　洋室やLDKの壁に最適
LB－９２５７　洗面脱衣室やトイレに最適
 
和調

LB－９２６２　和室の壁に最適
LB－９２６５　和室の天井に最適（杉板目）
 
【値段の目安】
６帖間　（天井１０ｍ　壁３０ｍ）
５８０円×４０ｍ＝２３２００円
 
その他の量産クロス　６３０円／M
 
取扱メーカー
サンゲツ　（SP）
リリカラ　（ベース）
トキワ　（パインブルS）
テスコ　（バーディ）
シンコール　（SLプロス）
ルノン　（マークⅡ）
 
【値段の目安】
６帖間　（天井１０ｍ　壁３０ｍ）
６３０円×４０ｍ＝２５２００円
 
☆注意事項☆
●税込価格です。
●上記クロス貼替工事は、材料代、クロス剥がし作業、
　貼り手間代を含んだ単価です。
●下地補修、修理代は含んでおりません。
 
お電話　０１２０－３５－４０６１
メール　[email protected]
HP      https://kayanoki.jp/
 

  
イメージキャラクター　かやのん♪

長期優良住宅建築のご相談は是非カヤノキ建設へ♪
 
長期優良住宅の認定基準を簡単にまとめました。
詳細は国土交通省HP参照
 
長期優良住宅の認定基準（２００９年６月施行）
 
耐久性：劣化対策等級３相当以上
　　　　　点検口、床下空間有効３３０mm以上
 
耐震性：高耐震、免震等の耐震性向上の措置を講じる
　　　　　耐震等級２程度
 
維持管理容易性：維持管理対策等級３、更新対策等級３
　　　　　　　　　　　（共専用配管）相当以上
 
居住空間可変性：ライフスタイルに応じた間取りの可変性、
　　　　　　　　　　　２．６５ｍ以上の躯体天井高さ、
　　　　　　　　　　　延べ床面積７５㎡（集合住宅は５５㎡以上）
 
省エネ性：省エネルギー対策等級４（次世代省エネ基準）
 
バリアフリー対応：高齢者等配慮対策等級３（共用部分）相当以上の措置
　　　　　　　　　　　高齢者等が安全に移動する為の基本的な措置
 
まちなみへの配慮：自治体の規制（景観条例・建築協定）や、
　　　　　　　　　　　　地区整備計画を確認し調和を図る。
 
維持保全計画：将来を見据えた維持管理計画（３０年が目安）、
　　　　　　　　　　台風・地震時の臨時点検実施
　　　　　　　　　　項目時期を明記
　　　　　　　　　　（構造耐力上主要部分・雨水侵入防止部分・配管設備）
 
記録の作成・保存：建築及び保全実施状況について記録すべき内容
　　　　　　　　　　　　（認定事項・維持保全内容など）及び電子データで
　　　　　　　　　　　　保存が可能な事（住宅履歴署）
 
国土交通省HP参照

&＃160;
大阪市内、松原市、堺市をはじめ大阪府全域で長期優良住宅を
建築するなら是非カヤノキ建設へ！
 
  
イメージキャラクター　かやのん♪

関西電力
「２００９秋　はぴeライフキャンペーン」がスタート！
&＃160;
オール電化フェア in LICはびきの
&＃160;
開催日時：１０月３日（土）１０：００~１７：００
　　　　　　　１０月４日（日）１０：００~１６：００
&＃160;
開催場所：LICはびきの（羽曳野市軽里１－１－１）
&＃160;
イベント内容
①IH、エコキュート機器展示（各メーカー最新機器展示）
②IH体験コーナー（子供も楽しめるIH体験）
③光熱費シュミレーションコーナー（電化相談受付）
④お楽しみコーナー（バルーンアートや美肌診断など　盛りだくさん）
&＃160;
イベントについてのお問い合わせは関西電力へ
０７２－９５８－４０６５（平日９：００~１７：００）
&＃160;
H２１年度エコキュート導入補助金制度のご案内
エコキュートの導入には、国の補助金制度のご利用を！
第３期の募集がH２１年８月３１日（日）~１０月３０日（金）の期間で
現在申し込み受付中です。
先着順で１台あたりの補助金額４１,０００円です。
詳細は日本エレクトロセンターHPでご確認下さい。
&＃160;
&＃160;
  
イメージキャラクター　かやのん♪

明日９月２７日（日）は堺市長選挙ですね。
まだ誰に投票するか決めていません。
&＃160;
「あなたの一票をあしたの堺へ」
&＃160;
私の１票が・・・
ちゃんと投票に行く予定です。
しかし悩むなぁ~
誰が良いのかなぁ~
一晩悩みます(^o^;
&＃160;
  
イメージキャラクター　かやのん♪

今日は大阪市港区に来ております。
&＃160;

天保山　観覧車（ベランダより撮影）
&＃160;
凄く天気が良くてデート日和ですね♪
やっぱり海遊館に天保山で
ゆっくりまったり遊んで・・・
&＃160;
って言いたいのはやまやまですが(^o^;
もちろんお仕事です！
&＃160;
こんな大きな観覧車が室内から見えるお洒落な
マンションの改装工事が本日スタート＼(^O^)／
&＃160;

マンション前より撮影
&＃160;
今回も仕上がりが楽しみです♪
約１週間で完了予定です。
終わり次第、ビフォーアフターで紹介します！
お楽しみに＼(^O^)／
&＃160;
  
イメージキャラクター　かやのん♪

&＃160;
&＃160;